Um processo super comum dentro do mercado imobiliário, a vistoria de imóveis é amplamente utilizada no processo de locação, geralmente aplicada logo no início da negociação. O QUE É A VISTORIA DE IMÓVEIS? A vistoria de imóveis é uma avaliação realizada onde o principal objetivo é identificar demais problemas ou questões que precisam ser arrumadas na infraestrutura do...
Cadastro Imobiliário Brasileiro integra Receita Federal, bancos, prefeituras e cartórios e cria um valor de referência para cada imóvel, usado como base para ITBI, IPTU, ITCMD e os novos IBS e CBS. A Receita Federal criou o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), um número único para cada imóvel do país — batizado de "CPF do imóvel" —, instituído pela Instrução Normativa RFB nº...
1 – ENTENDA O QUE VOCÊ PRECISA E DEFINA OS OBJETIVOS Identificar as necessidades e definir os objetivos no começo do processo é essencial. Portanto, fale com sua família e defina o que deseja alcançar com esse investimento antes mesmo de iniciar as pesquisas. Você deseja construir um imóvel, investir pensando na revenda ou manter como ativo a longo prazo? Quer um local próximo ao...
1. APOSTE EM CORES QUENTES Sim, a paleta da sua casa pode mudar conforme a estação e cores como o cobre, laranja, coral e rosa podem fazer toda a diferença na sensação de acolhimento. Não é preciso pintar paredes: basta usar cores quentes em tecidos, objetos de decoração ou pequenos móveis. 2. PEÇAS DE DECORAÇÃO REDONDAS Sim, é possível alcançar uma vibração acolhedora em casa...
1. RELAXANTE NATURAL A proximidade com o oceano e suas paisagens é um fator redutivo de estresse psicológico. Acredite: as próprias cores do oceano fazem bem ao seu cérebro. 2. AMBIENTE DE CURA O ar oceânico contém íons de hidrogênio, uma substância que equilibra os neurotransmissores de felicidade (serotonina). O resultado? Mais energia, menos cansaço, e um sono de...
1. CONHEÇA O MERCADO E DEFINA O PREÇO JUSTO Antes de anunciar seu imóvel, é importante pesquisar os valores praticados na região. Um preço justo atrai mais interessados e aumenta as chances de alugar rapidamente. Fatores como localização, estado de conservação e facilidades próximas devem ser levados em conta. 2. PREPARE SEU IMÓVEL PARA RECEBER INQUILINOS Certifique-se de que o...
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